# Vasile Lascăr 14

Adresă: Str. Vasile Lascar nr. 14, Sector 2, Cartierul Armenesc, București
An construcție: 2013
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 2-5 niveluri
Stil arhitectural: Contemporan conjunctural
Etichete: arhitectura, arhitect, modernist, artdeco, patrimoniu, monument istoric, risc seismic

## Descriere
Imobilul de pe pe strada Vasile Lascăr 14 are preponderent funcţiunea de locuinţe colective situate la etajele 1-3, respectiv duplexuri la etajele 4-5. La parter funcţiunea este cea de servicii. Investitorul Prima Apartments S.R.L. a iniţiat dezvoltarea proiectului cu Westfourth Architecture, iar în urma unor neînţelegeri a renunţat la serviciile lor.

## Articol
Imobilul de pe pe strada Vasile Lascăr 14 are preponderent funcţiunea de locuinţe colective situate la etajele 1-3, respectiv duplexuri la etajele 4-5. La parter funcţiunea este cea de servicii. Regimul de înălţime este D+P+4-5E retrase. Investitorul Prima Apartments (Floarea Nicolescu 60% & Cătălin Scripcaru 40% - n.r.) a iniţiat dezvoltarea proiectului cu Westfourth Architecture, iar în urma unor neînţelegeri a renunţat la serviciile contractuale stabilite între părţi. Tema nouă cerută de beneficiar Biroului Mânadelucru a fost modificarea configuraţiei interioare a apartamentelor prin renunţarea la loggiile iniţiale care micşorau suprafaţa apartamentelor şi reconfigurarea volumetriei întregului imobil, precum şi găsirea soluţiilor în care suprafaţa apartamentelor să crească.

Particularitatea parcelei este dată de accesul ei la două străzi: strada Vasile Lascăr şi strada Speranţei. Accesul în imobil se face dinspre strada Vasile Lascăr. Accesul în imobil se face la cota +1.50m faţă de cota trotuarului, creând în acest mod un soclu ce va fi extins pe toată înălţimea parterului în sensul în care toate clădirile din zonă au la nivelul demisolurilor sau parterurilor înălţate, un tratament diferit al finisajului faţadei. Această înălţare a cotei parterului creează intimitate teraselor sau loggiilor din parter precum şi o distanţare a spaţiilor din parter faţă de cota străzii creând astfel confortul interior.

Prin retragerile succesive faţă de limitele laterale ale terenului clădirea se inserează în contextul construit dens al sitului fără să jeneze prin prezenţa sa vecinătăţile imediate. Retragerile au loc atât în profunzimea lotului cât şi pe latura scurtă a acestuia prin etajele 4-5 retrase. Retragerile şi terasele fac ca gabaritul clădirii să se micşoreze odată cu etajul 1, parterul fiind pe alocuri construit pe limita de proprietate sau având excavat în volumetria sa terase prin care să lase lumina să pătrundă la imobilele din vecinătate. Pentru a diminua posibilul disconfort vizual, faţadele laterale au geamuri cu parapet, singurele excepţii fiind acelea unde apartamentele se deschid prin terase extinse până la limita de proprietate.

Am urmărit extinderea clădirii pe strada Speranţei până la limita bovindourilor clădirii din dreapta. Astfel faţă de situaţia iniţială a proiectului se câștigă o suprafaţă de 15 mp pe fiecare etaj care urma să fie distribuită între exterior şi interior ca un filtru între faţadă şi casă. Aceasta tranziţie este făcută prin evazarea faţadei sub forma unor branhii care lasă privirea să vadă în lungul străzii şi care se dilată până la ieşindurile caselor de lângă sau avansează peste domeniul public sub forma balcoanelor de la strada Vasile Lascăr. Spaţiile nou create au destinaţia unor extinderi a livingurilor sau locurilor de luat masa, devenind balcoane, loggii sau balcoane franţuzeşti. La strada Speranţei fiecare etaj are propria geometrie a închiderii, diferită de cea a altor etaje. În acest mod profunzimea umbrelor este diferită. (descrierea arhitecților)

Referințe:

- Anuala de Arhitectură București » Proiecte » Ediția 2013 » arhitectură / social-culturale
- Locuințe Vasile Lascăr (site-ul arhitecților - planuri detaliate)

Mai 2024:

## Specialiști
**Arhitectură:** Dorin Ștefan Adam, Mânadelucru; Maria Mădălina Iftimi, Mânadelucru
**Investitori:** Cătălin Scripcaru

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/vasile-lascar-14