# Piața Rosetti 5 (Hotel Banat)

Adresă: Piata C. A. Rosetti nr. 5, Sector 2, Cartierul Mântuleasa, București
An construcție: 1929
Tip ansamblu: Hoteluri și cămine
Tip clădire: 6-12 niveluri
Stil arhitectural: Neoromânesc
Risc seismic: II
Etichete: piața imobiliară, ansamblu rezidential, real estate bucuresti, agentii imobiliare Bucuresti, preturile apartamentelor, bloc, cladire

## Articol
Mariana Celac dă 1914-1916 ca perioadă de construcție a clădirii din Piața Rosetti 5 în cartea sa „București - arhitectură și modernitate; un ghid adnotat” (ed. 2005). În documentația de mai jos este specificat anul 1931 pentru terminarea construcției. Totuși, în una dintre fotografiile din galerie, datată 1929, clădirea este finalizată, în forma actuală. Notă: pe panoul de șantier cu „lucrări de intervenție în primă urgență” apare ca properietar (beneficiar) o firmă a lui Marian Alecu. (n.r. dec. 2024)

*

Licitație de vânzare a Hotelului Banat: Clădirea este situata in București, strada Piața Rosetti C.A., nr. 5, Sector 2, cod poștal 021051. Descriere:

- Teren în suprafață totală de 285,00m², cu destinație intravilan, categoria de folosință Curti/ construcții, cu o triplă deschidere de 16,35-13ml, la drumurile de acces (Piața Rosetti, Radu Cristian și Lacul Gorgova).
- Hotel Banat (în curs de reconsolidare și renovare capitală), în suprafață construită la sol de cca 260,8mp, cu regim de înălțime S+P+Mz+5E+M, cu o suprafață construită desfășurată de cca 2.153,5mp.

Terenul este acoperit cu clădirea, iar pe zona neacoperită este construită o curte englezească, pentru a asigura iluminatul natural la ferestrele dinspre Sud.

CLĂDIRE C1 – Hotel cu spații comerciale la parter:

- regim de înălțime S+P+Mz+5E+M ,
- edificată în anul 1931 (aprox.).
- Clădirea este în stadiul la roșu, nefiind finalizată
- În anul 2016 a fost emisă o autorizație de construire pentru reconsolidare și reamenajare capitală, a clădirii, fiind apoi emisă a doua în 2018 și apoi o prelungire a termenului de execuție, până în luna oct 2020.
- Clădirea este presupus construită inițial în perioada 1920-1931, conform descrierii din documentele puse la dispoziție de către proprietar.

Hotelul BANAT

- a fost construit începând cu anul 1916 pana in anul 1930 având ca autor ah. I.D. Enescu,
- nu este pe lista monumentelor dar este situat într-o zona istorică, având categoria prezenta de 2**.
- Conform Memoriului Arhitectural pus la dispoziție care vizează ridicarea gradului de confort a complexului hotelier la 4**** si executarea de reparații capitale si consolidare imobilul supus evaluării
- dispune de elemente suplimentare sub forma de cadre din BA dispuse in interiorul clădirii, adiacent fațadelor si in centrul clădirii, zona podestelor de sosire al scării principale, pe fiecare etaj.

Referințe:

- Licitație de vânzare a Hotelului Banat
- Arhitectul Ion D. Enescu - Arhiva de Arhitectură
- Ion D. Enescu - META
- Din portofoliul arhitectului Ion D. Enescu - Revista Arhitectura 1934

August 2023:

## Specialiști
**Arhitectură:** Ion D. Enescu

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/piata-rosetti-5