# One Peninsula

Adresă: Str. Tarmului nr. 15, Cartierul Aviației, București
An construcție: 2026
Tip ansamblu: Blocuri
Stil arhitectural: Neclasificat
Etichete: arhitectura, arhitect, modernist, artdeco, patrimoniu, monument istoric, risc seismic

## Descriere
One Peninsula din București, situat pe Strada Navigatorilor nr. 15, este un ansamblu rezidențial de lux dezvoltat de One United Properties după 2020 în zona Floreasca–Primăverii, compus din clădiri cu regim redus de înălțime și vile, remarcabil prin conceptul de „club rezidențial” și integrarea tehnologiilor sustenabile.

## Articol
One Peninsula – București, Strada Navigatorilor nr. 15, Sector 1

One Peninsula este situat în București, pe Strada Navigatorilor nr. 15, în zona Floreasca–Primăverii, una dintre cele mai exclusiviste și valoroase zone rezidențiale ale capitalei. Ansamblul este amplasat în proximitatea Lacului Floreasca, beneficiind de o poziție rară în oraș, caracterizată simultan prin acces la natură și proximitate față de centrul de afaceri Barbu Văcărescu–Floreasca. Zona este definită printr-un țesut urban mixt, în care coexistă vile interbelice, dezvoltări rezidențiale premium și clădiri de birouri moderne. Amplasamentul permite acces rapid către Promenada Mall, Parcul Herăstrău și principalele artere ale nordului Bucureștiului, ceea ce conferă proiectului o poziționare strategică în structura urbană contemporană.

Concept urban și dezvoltare

One Peninsula este dezvoltat de One United Properties, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din București, specializat în proiecte rezidențiale premium și mixed-use. Proiectul este conceput ca un „club rezidențial” exclusivist, un concept rar pe piața locală, care pune accent pe intimitate, densitate redusă și integrarea spațiilor verzi. Ansamblul se dezvoltă pe un teren de aproximativ 25.000 mp, fiind gândit ca o comunitate închisă, cu acces controlat și facilități dedicate exclusiv rezidenților. Conceptul urban urmărește crearea unui mediu de locuire cu caracter aproape suburban, dar amplasat în interiorul orașului, oferind liniște, siguranță și un nivel ridicat de confort.

Arhitectură și organizare spațială

Proiectul este realizat de birourile de arhitectură X Architecture & Engineering (România) și Bobotis+Bobotis Architects (Grecia). Ansamblul este compus din clădiri rezidențiale cu regim redus de înălțime (S+P+4E), un număr de aproximativ 125–164 de apartamente, 8 vile individuale; organizare fragmentată în mai multe corpuri pentru a reduce densitatea percepută. Această structură creează un caracter diferit față de majoritatea proiectelor din zonă, dominate de clădiri înalte, și permite o relație mai directă între locuințe și spațiile verzi.

Caracteristici tehnice și soluții constructive

Structura de rezistență este realizată din cadre de beton armat, cu pereți din materiale eficiente termic, iar ansamblul este încadrat în clasa energetică A. Un element definitoriu al proiectului este utilizarea unui sistem inovator de pompe de căldură cu sursă geotermală, realizat prin aproximativ 270 de foraje la adâncimi de circa 120 m. Acest sistem permite reducerea consumului energetic cu până la 50% față de soluțiile convenționale.

Funcțiuni, facilități și stil de viață

One Peninsula este conceput ca un ansamblu rezidențial de lux, cu facilități integrate, orientate către un stil de viață exclusivist. Printre facilitățile proiectului se numără: piscină semi-olimpică, sală de fitness și pilates, spații de relaxare și socializare, servicii de administrare și securitate 24/7, acces auto exclusiv în parcarea subterană (zona pietonală la suprafață). Această organizare creează un mediu controlat, similar unui resort rezidențial, rar întâlnit în București.

Tipologii de locuințe și caracter rezidențial

Ansamblul include o gamă variată de unități: apartamente cu 2, 3, 4 și 5 camere, penthouse-uri și unități de mari dimensiuni, vile individuale. Suprafețele variază de la aproximativ 60 mp până la peste 400 mp, ceea ce reflectă poziționarea clară în segmentul premium și ultra-premium. One Peninsula reprezintă o schimbare de paradigmă în dezvoltarea rezidențială din București, propunând un model de densitate redusă și calitate ridicată, într-o zonă dominată de dezvoltări intensive. Prin conceptul de „club rezidențial”, integrarea tehnologiilor sustenabile și poziționarea privilegiată pe malul lacului Floreasca, proiectul se înscrie în categoria celor mai exclusiviste ansambluri rezidențiale din capitală și contribuie la redefinirea standardelor de locuire urbană premium.

2023:

## Specialiști
**Arhitectură:** X Architecture & Engineering; Bobotis+Bobotis Architects
**Investitori:** One United Properties

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/one-peninsula