# One Floreasca Towers

Adresă: Str. Gara Herastrau nr. 2A, Sector 2, Cartierul Pipera, București
An construcție: 2025
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 13 niveluri sau +
Stil arhitectural: Postmodernist
Etichete: arhitectura, arhitect, modernist, artdeco, patrimoniu, monument istoric, risc seismic

## Descriere
One Floreasca Towers din București, situat pe Strada Gara Herăstrău 2A, este un ansamblu rezidențial premium dezvoltat în perioada 2020-2026 în zona Floreasca–Barbu Văcărescu, compus din două turnuri înalte cu arhitectură contemporană, oferind locuințe de lux și vedere panoramică asupra orașului și lacurilor Colentinei.

## Articol
One Floreasca Towers este un ansamblu rezidențial premium dezvoltat de One United Properties în zona Barbu Văcărescu–Floreasca, pe Strada Gara Herăstrău nr. 2A, una dintre cele mai dinamice zone de business și locuire din București. Proiectul face parte din noul pol urban nordic al orașului, caracterizat prin dezvoltări mixte, clădiri de birouri de clasă A și ansambluri rezidențiale de înaltă calitate. Ansamblul este amplasat vizavi de Promenada Mall și în proximitatea directă a Floreasca City Center și a Lacului Floreasca, beneficiind de acces rapid la Parcul Herăstrău, cartierele Floreasca și Dorobanți, precum și la infrastructura majoră de transport și servicii urbane.

Concept urban și funcțional

Proiectul este conceput ca o dezvoltare rezidențială cu funcțiuni complementare, integrată într-un țesut urban mixt. Ansamblul include locuințe, spații comerciale la parter și facilități pentru rezidenți, fiind gândit ca o comunitate urbană compactă, adaptată stilului de viață contemporan. În forma sa finală, complexul va cuprinde: 2 turnuri rezidențiale cu aproximativ 208 unități locative, 4 spații comerciale, 2 niveluri de parcare subterană. Terenul pe care este dezvoltat proiectul are o suprafață de aproximativ 5.600 mp, ceea ce indică o densitate urbană ridicată, specifică noilor dezvoltări din zona de nord a Bucureștiului.

Arhitectură și caracteristici constructive

One Floreasca Towers este definit de o arhitectură contemporană, caracterizată prin volume verticale clare, fațade vitrate și o expresie minimalistă specifică dezvoltărilor rezidențiale premium recente. Ansamblul este compus din două turnuri cu regim de înălțime de aproximativ 14 etaje, care domină vizual zona și se înscriu în silueta urbană a polului Floreasca–Barbu Văcărescu. Elementele definitorii ale proiectului includ suprafețe vitrate ample, de tip floor-to-ceiling, balcoane și terase generoase, finisaje premium și soluții tehnice moderne, accent pe lumină naturală și deschidere către peisaj. Apartamentele sunt proiectate într-o gamă variată de tipologii, de la unități de circa 50 mp până la penthouse-uri de peste 170 mp sau chiar mai mari, amplasate la etajele superioare și orientate către Lacul Floreasca.

Evoluția proiectului și dezvoltarea

Proiectul a fost inițial gândit într-o formă diferită (inclusiv cu funcțiuni hoteliere), însă conceptul a fost modificat în jurul anului 2020, în contextul schimbărilor din piața imobiliară, orientându-se decisiv către segmentul rezidențial premium. Dezvoltarea este realizată de One United Properties, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din București în ultimul deceniu, specializat în proiecte mixte.

2024:

## Specialiști
**Arhitectură:** X Architecture & Engineering
**Investitori:** One United Properties
**Structuri:** Allied Engineers

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/one-floreasca-towers