# Blocul Băicoianu

Adresă: Str. Maria Rosetti nr. 31, Sector 2, Cartierul Dacia - Eminescu, București
An construcție: 1938
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 2-5 niveluri
Stil arhitectural: Modernist interbelic
Risc seismic: II
Etichete: piața imobiliară, ansamblu rezidential, real estate bucuresti, agentii imobiliare Bucuresti, preturile apartamentelor, bloc, cladire

## Descriere
Bloc de locuințe, Str. Maria Rosetti nr. 31, București (1938): Primul proiect important al arhitectului Tiberiu Ricci, în perioada interbelică. Clădire modernistă, cu fațadă simplă, goluri regulate și volum compact.

## Articol
Imobilul Băicoianu, str. Maria Rosetti 31 (1938, arh. Mihail Ricci); Imobilul (subsol, parter și 3 etaje, cu câte 3 apartamente pe nivel) este un caz special de aprobare a unei clădiri izolate în zona centrală a orașului în care regimul de construcție normal era (conform Regulamentului din 1928) cel închis (continuu) sau grupat. Modul de construcție al vecinătăților (clădiri cu fațadă spre acest teren) a impus soluția unei clădiri izolate, chiar dacă nu respectă limitările de construcție în adâncimea terenului (conform Tabloului de zonificare al Planului Director). A.P., fond Sector I Galben, dosar 354/1938 (Nicolae Lascu)

*

Bloc de locuințe, Str. Maria Rosetti nr. 31, București (1938): Primul proiect important al arhitectului Tiberiu Ricci, în perioada interbelică. Clădire modernistă, cu fațadă simplă, goluri regulate și volum compact.

*

Pozele de interior sunt preluate de pe un forum Softpedia: Blocuri impresionante... la interior

Referințe:

- Pe strada Maria Rosetti 31, ascuns intr-o gradina generoasa, am descoperit un imobil de locuinte de trei etaje, construit in 1938.
- [Nicolae Lascu, Bucureștiul modern (1831-1952). Dezvoltare și legislație urbană, Ed. Simetria, București, 2025] (volum tipărit) - mențiune "Imobilul Băicoianu, str. Maria Rosetti 31 (1938, arh. Mihail Ricci)"

## Specialiști
**Arhitectură:** Mihai Ricci; Tiberiu Ricci (?)

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/maria-rosetti-31