# Madrigalului 44

Adresă: Str. Madrigalului nr. 44, Sector 1, Cartierul Băneasa, București
An construcție: 2009
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: boutique
Stil arhitectural: Postmodernist
Etichete: agentii imobiliare Bucuresti, ansamblu rezidential, bloc, cladire, george butunoiu, imobiliar, madrigalului residence, piața imobiliară, preturile apartamentelor, property index, real estate, real estate bucuresti, rezidential

## Descriere
Madrigalului 44, un mic ansamblu bine îngrădit cu două blocuri boutique cu câte 6 apartamente fiecare, e unul dintre cele mai exclusiviste și mai confortabile din București. Gard în gard cu mult mai cunoscutul - pe motiv de apartenență la grupul One United Properties - Madrigalului Residence.

## Articol
Madrigalului 44, un mic ansamblu bine îngrădit cu două blocuri boutique cu câte 3 apartamente fiecare, câte unul pe fiecare nivel al celor două bloculețe. Ee unul dintre cele mai exclusiviste și mai confortabile din București. Gard în gard cu mult mai cunoscutul – pe motiv de apartenență la grupul One United Properties – Madrigalului Residence. Descrierea tehnică a arhitectului e relevantă: „Intenţia beneficiarilor a constat în realizarea a 6 locuinţe pe o parcelă situată pe malul lacului Băneasa, Bucureşti. Soluţia propune două imobile identice D+P+2E, cu câte un apartament pe fiecare nivel suprateran. Demisolul imobilelor serveşte spaţiilor comune (club, sală de fitness), boxelor de depozitare şi spaţiilor tehnice. Pentru a exploata relaţia privilegiată cu lacul din vecinătate, apartamentele au în zonele de zi logii generoase cu parapeţi transparenţi iar imobilele au terase circulabile. Ansamblul beneficiază de piscină descoperită, loc de luat masa şi loc de joacă pentru copii.”

Dar, sigur, toate au un preț. După cum am tot scris, strada Madrigalului e foarte frumoasă, într-adevăr. Mai ales vara. Șerpuiește pe malul lacului Băneasa, în continuarea străzii Gârlei, ajunge până în Străulești. Un lac mic, cu apă stătută, însă orice ochi de apă e mai bun decât un petic de asfalt în orașul acesta scăpat de sub control. Sunt doar case acolo, cele mai multe mari și bogate, cu câteva blocuri printre ele. Mașini puține, liniște, copaci, verdeață. Însă e greu de ajuns acolo, trebuie să scoți mașina din garaj cam pentru orice: un magazin sau un restaurant bun, diverse servicii, ca să nu mai spun despre un concert, un teatru…

Madrigalului 44 nu e construit de un dezvoltator/ investitor, ca la celelalte ansambluri rezidențiale sau blocuri, ci șase bărbați de succes și înstăriți (din banking, financial services, pharma) s-au asociat ca să-și facă propria casă acolo, pe malul lacului. De aceea e puțin probabil să vedeți prea curând vreun apartament de vânzare aici, mai ales că ceilalți vecini/ asociați au și un drept de preempțiune, de care sunt convins că se vor folosi, în caz că. (George Butunoiu – octombrie 2022)

Iulie 2023:

## Specialiști
**Arhitectură:** DE3 Grup
**Structuri:** Arcadia Engineering

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/madrigalului-44