# Herăstrău Parkview

Adresă: Str. Capriorilor nr. 5B, Sector 1, Cartierul Băneasa, București
An construcție: 2022
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 6-12 niveluri
Stil arhitectural: Postmodernist
Etichete: george butunoiu, imobiliar, lista cladiri, lista cladiri bucuresti, lista cladiri rezidentiale, property index, real estate, rezidential, top cladiri, top cladiri bucuresti, top cladiri rezidentiale

## Descriere
Dacă am da nume clădirilor cu ușurința și aplombul cu care o fac dezvoltatorii imobiliari, orice bloc cu câteva etaje în plus ar putea să-și spună „Bucegi View Residence”! Pentru că în zilele mai senine doar vedem munții de aici, din București... Oamenii aceștia i-au spus Herăstrău Parkview pentru că dintr-un apartament sau poate din câteva de pe la ultimele niveluri se întrezărește faimosul parc, la ceva depărtare.

## Articol
Băneasa Parkview dacă mergi pe jos, Herăstrău Parkview dacă sari peste linia ferată…

Dacă am da nume clădirilor cu ușurința și aplombul cu care o fac dezvoltatorii imobiliari, orice bloc cu câteva etaje în plus ar putea să-și spună „Bucegi View Residence”! Pentru că în zilele mai senine doar vedem munții de aici, din București… Oamenii aceștia i-au spus Herăstrău Parkview pentru că dintr-un apartament sau poate din câteva de pe la ultimele niveluri se întrezărește faimosul parc, la ceva depărtare, peste linia ferată.

Au găsit o parcelă triunghiulară între trei străzi din perimetrul Ficusului – Bulevardul Aerogării – linia ferată. Sunt vecini cu Cortina Residence, vedeta imobiliară a cartierului, cu Phoenicia Grand Hotel și cu Atlas Residence Aviației. Spre diferență de cei amintiți mai sus, Herăstrău Parkview sunt pe o stradă mai liniștită, mai puțin circulată și împrăfuită.

E un bloc nou, abia construit de Mitică Dragomir, care în video-ul de mai jos explică de ce și cum stau lucrurile acolo. Iese în evidență cu forma sa triunghiulară, dar și prin conceptul arhitectural. E bine făcut, materiale de calitate (aceleași ca la Luxuria Residence, cred), atenție la detalii. Și intrările și holurile dau la fel de bine, cu o recepție frumoasă, canapea cu perne moi pentru musafiri și pentru curierii de la Glovo. La disability access stau foarte bine, de asemenea: au o rampă lungă și lină pentru cei cu dizabilități motrice (fizice), mare consumatoare de metri pătrați scumpi în zona aceea, lifturile suficient de încăpătoare.

Apartamentele se vând cu puțin peste 3,000€/ mp util, ceea ce e rezonabil pentru calitatea bună a construcției pe care am văzut-o la Herăstrău Parkview. (George Butunoiu – martie 2022)

Autori: arh. Octavian Eremia, arh. Ana Maria Muresanu, arh. Ioana-Laura Vrapcea, Birou de proiectare: DACRA STUDIO SRL
Structura: ing. Tudor Marius, ing. Hodorca Vlad-Laurentiu (Cuantum Design SRL)
Instalații: ing Radu Gabriel Dumitru, ing Liviu Popa, ing Andrei Goiciu (MeTrans Engineering SRL )
Beneficiar & Execuție: NUMBER ONE SRL

Comentariul arhitecților: Triunghi, “Poligon format din trei laturi care se întâlnesc două câte două și formează trei unghiuri interne”. Conceptul de arhitectură, dezvoltat sub forma unei prisme triunghiulare, caută sa scoată în evidență caracteristicile geometrice ale formei, caracterizată în special prin putere și stabilitate, aspecte ce guvernează inclusiv modul de distribuire a tipurilor de apartamente în plan – apartamentele de mari dimensiuni sunt ghidate către vârfuri sau către nivelurile superioare.

Țesutul urban in arhitectura contemporana tinde de cele mai multe ori sa dicteze forma noului obiect de arhitectura fie printr-o reglementare artificială fie ca un rezultat al unei parcelări anterioare, astfel o intersecție poate deveni regulă pentru obiectul de arhitectură. 3 perspective, 3 laturi, 3 registre. 3 tipologii de apartamente – forma guvernează obiectul de arhitectură ce în schimb are ca destinație “locuirea”, aspect menit să reducă din rigiditatea obiectului și să îl aducă din nou in echilibru.

Ansamblul este completat funcțional de sistemul de fațadă ventilată placată la exterior cu fibrociment în forma sa naturală, minerală și vizual de jocul elementelor 3D în consolă (balcoane), cu rol funcțional, caracteristice locuirii, dar în același timp derivate din structura geometrică. (George Butunoiu - oct 2022)

Referințe:

- Dumitru Dragomir dezvoltă un ansamblu rezidențial de lux în cea mai „râvnită” zona din București
- Dumitru Dragomir dezvoltă un ansamblu rezidențial de lux în Herastrău
- Dumitru Dragomir, fostul președinte al LPF, și fiul dezvoltă un ansamblu rezidențial de lux
- Investitie de 17 milioane euro in noul ansamblu rezidential Herastrau Park View
- Anuala de Arhitectură București » Proiecte » Ediția 2022 » Arhitectură construită / Arhitectura locuinței colective

Vedeți mai jos interviuri cu Dumitru Dragomir, dezvoltatorul Herăstrău Parkview, cu fiul său, Bogdan Dragomir și cu arhitectul acestora:

## Specialiști
**Arhitectură:** Octavian Eremia, Dacra Studio
**Investitori:** Mitică Dragomir
**Instalații (proiectare):** Radu Gabriel Dumitru, MeTrans; Liviu Popa, MeTrans
**Structuri:** Tudor Marius, Cuantum Design; Vlad-Laurențiu Hodorca, Cuantum Design

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/herastrau-parkview