# Grigore Mora 2 / Zambaccian 5

Adresă: Str. Grigore Mora, doctor nr. 2 / Str. Muzeul Zambaccian nr. 5, Sector 1, Cartierul Dorobanți, București
An construcție: 2006
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 2-5 niveluri
Stil arhitectural: Timeless classic
Etichete: dan ioan popescu, delevrancea 63, george butunoiu, imobiliar, property index, radu dumitrescu, real estate, rezidential, zambaccian

## Descriere
Grigore Mora 2, chiar pe colțul cu Zambaccian, vizavi de spitalul Parhon, nu e un bloc urât. E o clădire cuminte, conservatoare, destul de masivă, fără finețe, care nu iese în evidență din punct de vedere arhitectural, măsurată după standardele de astăzi. Dar se ține foarte bine, e întreținută, nu se văd urme semnificative de degradare decât dacă le cauți cu rea intenție.

## Articol
Grigore Mora 2 confirmă principiul de bază din real estate: location, location, location!

Grigore Mora, în Parcelarea Mornand dintre Bulevardul Aviatorilor și Pangratti, e una dintre cele mai frumoase străzi din București. Foarte liniștită, puține mașini și mulți copaci mari, bătrâni, case frumoase. Numai de un bloc nu avea nevoie acest mic paradis, însă aceasta e o temă pentru alte articole.

Așadar, în urmă cu niște ani, înainte de marea criză din 2008, Radu Dumitrescu și Dan Ioan Popescu, din câte știu eu, cei care au împreună și marea reușită cu ansamblul rezidențial din Barbu Delavrancea 63, au construit un bloc cu 5 niveluri la Grigore Mora 2, chiar pe colțul cu Zambaccian, vizavi de spitalul Parhon. Nu e urâtă dacă nu o compari cu casele elegante din jurul ei. E o clădire cuminte, conservatoare, destul de masivă, fără finețe, care nu iese în evidență din punct de vedere arhitectural, măsurată după standardele de astăzi.

Dar se ține foarte bine, e întreținută, nu se văd urme semnificative de degradare decât dacă le cauți cu rea intenție. Garajele sunt făcute după un sistem pentru care cred că nici nu mai primești aprobare astăzi, mai multe la demisol, cu uși separate. Intrarea e discretă, prin spatele clădirii, pe Grigore Mora. La închiriere a fost pe la 12€/mp, ceea ce mi s-a părut un preț surprinzător de bun. (George Butunoiu – martie 2022)

August 2023:

## Specialiști
**Investitori:** Dan Ioan Popescu

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/grigore-mora-2