# Ferdinand 76-78

Adresă: Bd. Ferdinand I nr. 76-78, Cartierul Moșilor - Foișorul de Foc, București
Tip ansamblu: Case/Vile
Tip clădire: 2-5 niveluri
Stil arhitectural: Neoromânesc
Etichete: arhitectura, arhitect, modernist, artdeco, patrimoniu, monument istoric, risc seismic

## Descriere
Casa din Bd. Ferdinand 76-78, cu nuanțe neoromânești, probabil construită prin anii 1940, a fost demolată în vara anului 2021 pentru a face loc proiectului rezidențial Quartier Ferdinand.

## Articol
Casa din Bd. Ferdinand 76-78, cu nuanțe neoromânești, probabil construită prin anii 1940, a fost demolată în vara anului 2021 pentru a face loc proiectului rezidențial Quartier Ferdinand.

Quartier Ferdinand, Bd. Ferdinand 72–78, București

Quartier Ferdinand este un ansamblu rezidențial aflat în dezvoltare pe Bulevardul Ferdinand I, nr. 72–78, pe un teren de 4.400 mp. Proiectul este dezvoltat de STC Partners și proiectat de biroul Răzvan Bârsan + Partners, reprezentând o investiție de peste 35 de milioane de euro, cu termen de finalizare în 2027. Ansamblul include 170 de apartamente, spații comerciale la parter, parcări exclusiv subterane, o zonă de recreere pe acoperiș și loc de joacă pentru copii.

Quartier Ferdinand a devenit primul proiect rezidențial din București pre-certificat ZEB (Zero Emissions Building), titlu acordat de Romania Green Building Council (RoGBC), fiind totodată și pre-certificat nZEB (nearly Zero Energy Building). Aceste certificări confirmă neutralitatea totală din punct de vedere al emisiilor de carbon, ținând cont de amprenta totală a clădirii pe durata a 50 de ani de utilizare.

Proiectul utilizează panouri fotovoltaice și pompe de căldură pentru alimentarea integrală cu energie, ceea ce reduce considerabil costurile de întreținere pentru viitorii locatari. Materialele folosite sunt selectate conform celor mai înalte standarde de durabilitate și calitate, iar arhitectura urmărește integrarea armonioasă în contextul istoric al bulevardului Ferdinand, păstrând specificul arhitectural al zonei.

Reprezentanții STC Partners au subliniat intenția de a transforma acest segment urban într-un reper al dezvoltării sustenabile, aducând „prima clădire cu emisii de carbon zero” pe un bulevard cu tradiție. În același sens, RoGBC a evidențiat proiectul drept una dintre puținele dezvoltări rezidențiale din România care respectă integral taxonomia europeană și standardele Green Homes, calificându-l drept un pionier al pieței imobiliare sustenabile. Quartier Ferdinand se înscrie în linia proiectelor eco-performante promovate de STC Partners, alături de ansambluri precum Quartier Azuga.

Structura imobilului este realizată din beton armat, cu izolație termică exterioară de 15 cm, tâmplărie performantă și soluții de întrerupere a punților termice. Pereții exteriori și cei dintre apartamente sunt construiți din cărămidă Porotherm de 25 cm, iar compartimentările interioare sunt realizate din gips-carton dublu placat, cu strat de vată minerală pentru izolare fonică. Fiecare apartament beneficiază de încălzire prin pardoseală, sistem individual de climatizare, rulouri exterioare și funcționalități de tip smart home.

Locuințele se predau complet finisate, inclusiv băile complet echipate cu obiecte sanitare moderne. Finisajele sunt de gamă ultra-premium, cu plăci ceramice rectificate Prismacer Stone Art din Spania, parchet stratificat de înaltă calitate (Weitzer Parkett, Haro sau echivalent) și uși interioare din lemn lacuit sau laminat.

Modalitatea de achiziție prevede un avans de 15% la semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare, valabil pentru luna septembrie, iar restul sumei se achită la semnarea contractului final, la începutul anului 2027. Sunt acceptate toate tipurile de credite bancare.

Prin designul său contemporan, infrastructura tehnologică și standardele ecologice, Quartier Ferdinand marchează o etapă semnificativă în tranziția Bucureștiului către locuințe cu emisii zero și un urbanism responsabil.

Referințe:

- BT finanțează cu 20 de milioane de euro Quartier Ferdinand, primul proiect rezidențial cu emisii zero din București

2024:

2014:

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/ferdinand-76-78