Până prin 2008, pe Știrbei Vodă 114-122 erau casele care se văd în poza de mai jos – probabil mai vechi de 100-125 de ani, pentru că doar înainte de 1900 se făceau case fără etaj în zonele centrale, deja scumpe ale orașului. Prin 2009, cinci case au fost demolate simultan (posibil și altele din spate), cele de la numerele 114 – 116 – 118 – 120 și 122. Pe jumătatea din dreapta a terenului astfel eliberat a fost construită prima clădire Domus II prin 2014, cu adresa Știrbei Vodă 114-116. Apoi a fost extinsă (completată) spre stânga cu corpul care acum acoperă tot terenul, terminat pe la sfârșitul anului 2025. (n.r. mar. 2026)
*
Clădire de birouri Italiana Edilizia – proiect: 2018; execuție: 2019–2023, Str. Știrbei Vodă nr. 118–122, sectorul 1, București
- Zona protejată: 23 – Știrbei Vodă
- Beneficiar: S.C. Italiana Edilizia S.R.L., București, sector 1, Str. Știrbei Vodă nr. 32
- Proiectant general: S.C. BaumarC Proiect S.R.L., Str. Sfânta Maria nr. 94
- Proiectant structură: S.C. Colonad Proex S.R.L., Intr. Grigore Alexandrescu nr. 4
- Procentul de ocupare a terenului (POT): 65%
- Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 3,25
- Suprafața construită: 499,11 m²
- Suprafața desfășurată infra: 1.531,34 m²
- Suprafața desfășurată suprastructură: 2.369,20 m²
- Suprafața desfășurată totală: 3.900,54 m²
- Suprafața utilă: 3.255,12 m²
Pe terenul cu o formă trapezoidală, cu latura spre stradă de 22,35 m și adâncimea de 40,37 m, având suprafața de 802 mp, a fost construită o clădire de birouri. Zona s-a dezvoltat în timp, iar vecinătățile la est și vest sunt imobile cu P+3 niveluri la vest și P+4 la est. Pe teren a fost propusă o construcție de tip plombă P+4+5 retras, cu H max. 21 m, care să preia înălțimile vecinilor de la vest (P+3) și est (P+4). Clădirea are două subsoluri, parter și 5 etaje, etajele 4 și 5 fiind retrase. Înălțimea la prima cornișă este de 15,25 m, a doua cornișă la 19 m, iar cornișa etajului 5 este la 22 m. Subsolul are dimensiunile maxime de 21,80 × 40 m și cuprinde un parcaj pe două niveluri pentru 25 de locuri, adăpostul de protecție civilă, separatorul de hidrocarburi, hidroforul și camera pompelor cu rezervorul de apă pentru stingerea incendiilor, tabloul general, vestiarul și atelierele pentru întreținere. Accesul la anexele tehnice se poate face din parcajul subteran sau direct din exterior, printr-o curte engleză, către camera pompelor.
Referințe:
Casele demolate pentru a face loc Domus II:
2008:
2014:
2024:
