# Central District 4 Elemente

Adresă: Str. Fizicienilor nr. 1, Sector 3, Cartierul Sălăjan - Trapezului, București
An construcție: 2021
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 6-12 niveluri
Stil arhitectural: Postmodernist
Etichete: piața imobiliară, ansamblu rezidential, real estate bucuresti, agentii imobiliare Bucuresti, preturile apartamentelor, bloc, cladire

## Descriere
2100 mp de spatii comerciale, 3600 mp de grădini și promenadă, pistă de alergare profesională pe bloc, cinema exterior, grătar profesional, agora cu 60 locuri, bucătărie de vară pentru comunitate. Toate mașinile doar subteran. Primul bloc rezidențial din România cu pistă de alergare profesională pe bloc. 7 premii naționale și internaționale, clădire verde.

## Articol
Info de la dezvoltator: 2100 mp de spatii comerciale, 3600 mp de grădini și promenadă, pistă de alergare profesională pe bloc, cinema exterior, grătar profesional, agora cu 60 locuri, bucătărie de vară pentru comunitate. Toate mașinile doar subteran. Primul bloc rezidențial din România cu pistă de alergare profesională pe bloc. 7 premii naționale și internaționale, clădire verde.

Proiectul s-a vândut integral cu 9 luni înainte de finalizare, iar prețurile au crescut cu 80%, în Euro, într-un an. Închirierea generează un yield mediu de 7.5.

Se numește 4 Elemente pentru că are cele 4 elemente primordiale incluse: aer (înălțime 280 liberă peste tot, fără nici o grindă vizibilă sau stâlp), terase generoase de minimum 2.5 m adâncime, apă (60 mp de bazine cu apa), pământ (3500 mp de jardiniere și grădini, sute de pomi etc.), foc (grătar și zona de promenadă).

Referințe:

- Igloo Best Locuințe Colective 2021 - fotografii și explicații detaliate

## Specialiști
**Amenajări interioare:** Răzvan Bârsan + Partners (arhitectură peisajeră)
**Arhitectură:** Răzvan Bârsan, Răzvan Bârsan + Partners
**Construcții:** CNO (Comnord)
**Investitori:** Lucian Azoiței, Forty Management
**Instalații (proiectare):** Capital Grup Instal
**Structuri:** Andrei Moanță, Concept Structure

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/central-district-4-elemente