Eclipse Residence, din Aleea Alexandru 34, cu ochii pe util și funcțional
Aleea Alexandru și Aleea Modrogan sunt printre cele mai aristocrat elegante și invidiate străzi ale Bucureștiului, în faimoasa Parcelarea Filipescu. Și printre cele mai cunoscute, pe cale de consecință. Și printre cele mai scumpe, imobiliar judecând, pe cale de consecință a consecinței. Străzi cu copaci bătrâni și impunători, cu clădiri istorice, cu marele parc al Ministerului de Externe, străjuit de monumentalele sale porți de fier.
Sigur, aici ar fi trebuit să se construiască cu cea mai mare grijă, sau să nu se construiască deloc blocuri de locuit sau clădiri insipide de birouri. Ori, în cel mai bun caz, să se aprobe doar proiecte cu adevărată valoare arhitecturala și ambientală, diferite de cele din cartierele în care trebuie să faci și blocuri ieftine. Dar nu, primarii și autoritățile orașului au fost tot timpul de altă părere, sau de partea cealaltă a interesului public! Așa că au apărut și aici – ca peste tot altundeva în Capitală – lucruri pe care nu le pui în capul liste atunci când vrei să arăți Bucureștiul amicului din străinătate venit pentru prima dată la noi, și care vrea să vadă și să înțeleagă „specificul locului”.
Pe partea care ar fi trebuit să fie și cea mai frumoasă de pe strada deja foarte frumoasă,
adică chiar în dreptul marii intrări în parcul Palatul Ministerului de Externe, s-au construit blocuri noi care, din punct de vedere arhitectural și estetic, nu adună aprecieri elogioase unanime. Și tocmai acolo, unde vin zilnic toți ambasadorii străini, diplomații, musafirii, cred că ar fi trebuit să fie Primăria și autoritățile cele mai exigente din punct de vedere urbanistic… 🙁
Blocul Eclipse Residence din Aleea Alexandru 34 a fost făcut în 2015 de către Alin Boroi și Ovidiu Stroescu, arhitect fiind Mădălin Ghigeanu, cunoscutul nostru expert al Stilului Mediteraneean, pe care-l cunoaște mai bine decât oricine altcineva. Blocul are 10 apartamente: 7 apartamente cu 3 camere și 3 apartamente cu 4 camere. Construcția a fost făcută cu mai multe firme care au lucrat în regie proprie. Postmodernism minimalist, cu ferestre puse asimetric, neregulat, probabil pentru un anume efect vizual. Mi se pare mai elegant decât vecinul său din dreapta, blocul din Aleea Alexandru 32, cel cu golurile împușcate.
Panta pentru cei în scaune cu rotile e foarte abruptă, dar e de apreciat că au făcut-o, fiindcă mulți nici nu se sinchisesc de așa ceva. Alt lucru bun este că au surprinzător de multe locuri de parcare în garajul subteran, mai mult de două pentru fiecare apartament.
Eclipse Residence din Aleea Alexandru 34 e, așadar, un bloc calculat pentru rolul său funcțional, cu focusul pe maximizarea suprafețelor apartamentelor și ținerea costurilor sub control. Holul și spațiile comune sunt destul de înguste. Nu e un adevărat „boutique”, dar l-am pus la această categorie, totuși, așa cum am făcut și cu vecinii săi, mai mult din respect pentru marea Alee. Dar chiar și pentru un bloc care nu apare citat des în peisajul arhitectural bucureștean (din cauza dimensiunilor reduse, în primul rând), apartamentele s-au vândut aici cu peste 6,000€/mp. Majoritatea locatarilor sunt avocați de succes și notari. (George Butunoiu – martie 2023)
*
In lista monumentelor de patrimoniu, pe Aleea Alexandru la numărul 34 apare o casa de început de secol XX, din categoria B: Aleea Alexandru 34 sector 1 prima jum. sec. XX, B-II-m-B-17968.
Referințe:
- Cel mai scump apartament nou cu trei camere din Bucureşti
- Apartamente de 3 camere la 1 milion de euro, în centrul Bucurestiului
- Parcelarea Filipescu (Conf. Dr. Arh. Petre Mortu)
