# Casa Victor Papadopol și Silvia Panaitescu

Adresă: Str. Alexandru nr. 35, Sector 1, Cartierul Dorobanți, București
An construcție: 1930
Tip ansamblu: Blocuri
Tip clădire: 2-5 niveluri
Stil arhitectural: Mediteraneean
Monument istoric: clasa B
Etichete: piața imobiliară, ansamblu rezidential, real estate bucuresti, agentii imobiliare Bucuresti, preturile apartamentelor, bloc, cladire

## Articol
Celebra casă din Aleea Alexandru 35 aparține acum unui avocat faimos și e închiriată unor firme, dintre care fostul restaurant Nido Kitchen & Wine.

Referințe:

- Parcelarea Filipescu (Conf. Dr. Arh. Petre Mortu)

Istoria Lotului nr. 40 din Parcelarea Filipescu - Parcul Filipescu – 100 de ani de arhitectură românească, de Dr. Oana Marinache, Editura Istoria Artei, 2018: Nu am identificat primul posesor al lotului, dar construcţia datează din 1930 când proprietatea aparţinea Silviei P. Panaitescu; aceştia locuiau din 1922 pe str. Paris nr. 30, într-o casă construită după planurile arhitectului Nicolae Ghika-Budeşti. Pe cererea de autorizaţie a noii case apare numele arhitectului E. Canella din str. Vasile Alecsandri nr. 2, însă planurile sunt semnate de arhitectul Jean Grefu (1869-1936) şi numele acestuia apare şi pe autorizaţia de construcţie; este posibil ca E. Canella să fi fost doar antreprenorul construcţiei. Lotul a fost împărţit între doi proprietari, casa Panaitescu ocupând o suprafaţă de 100 m.p. Cealaltă jumătate îi aparţinea magistratului Victor I. Papadopol, posibil fratele doamnei Panaitescu. Cei doi vor da o declaraţie comună în aprilie 1930 în privinţa respectării regulamentului de construcţie: „cele două case ce voim a construi, fiecare pe jumătatea respectivă a lotului, să formeze un tot unitar, dând impresia unui singur corp de clădire cu respectarea condiţiilor impuse pentru clădirile din parc şi anume: ambele faţade la stradă vor fi în continuare şi de egală înălţime (nelăsându-se calcan liber), distanţa dela stradă 4 m., distanţele laterale 2 m. dela vecin.” Silvia Panaitescu confirmă că autorul ambelor planuri a fost arhitectul Jean Grefu. Stilul neogotic veneţian este unic în Parcul Filipescu şi destul de rar întâlnit în Bucureştiul interbelic. Din păcate, partea care a aparţinut odinioară lui Papadopol a fost modificată radical sau înlocuită total, fiind astăzi o construcţie-anexă a clădirii de la nr. 33, pentru Ministerul Afacerilor Străine. Împrejmuirea pe soclu de zid şi cu elemente de feronerie a fost realizată de antreprenorul Henry Kaler, pentru 16.000 lei.

*

ChatGPT on the architectural style of the building at Aleea Alexandru 35, Bucharest, by architects Enzo Canella and Jean Grefu, year 1930: The building at Aleea Alexandru 35, designed by architects Enzo Canella and Jean Grefu in 1930, is a distinguished example of Mediterranean-inspired architecture in the heart of Bucharest. This style is particularly noted for its adaptation of elements typical of the warm, seaside regions of the Mediterranean coast, integrated into a more temperate, urban Romanian setting.

The facade of the building is characterized by smooth, light-colored stucco walls, which are a hallmark of Mediterranean architecture, reflecting sunlight and helping to keep the interior cool. This is complemented by terracotta roof tiles that add a rustic, warm touch typical of Mediterranean homes. The building features beautifully crafted arches that span the windows and balconies, contributing to an elegant yet relaxed aesthetic. These arches are not merely decorative but also function to provide shade and reduce solar gain, aligning with practical Mediterranean design principles.

Ornamental details on the building include intricate iron balustrades and decorative moldings around the windows and doorways, which enhance the structure's visual appeal without overpowering its simplicity. The balconies are generously sized, promoting outdoor living and enjoyment of the environment, a key aspect of Mediterranean lifestyle.

The building's overall layout and design emphasize harmony with its surroundings, incorporating elements such as a landscaped courtyard and external lighting that accentuates its architectural features at night. These aspects are carefully designed to create a sense of openness and integration with nature, embodying the Mediterranean spirit of blending indoor and outdoor living.

Architects Canella and Grefu's work on this building reflects a deep understanding of Mediterranean aesthetics, thoughtfully adapted to fit the urban fabric of Bucharest. The result is a building that stands out for its style and timeless charm, offering a piece of Mediterranean flair in a distinctly Romanian context.

## Specialiști
**Arhitectură:** Enzo Canella (?); Jean Gustav Grefu; Cristina Woinaroski (Consolidare, restaurare, montare lift)

Sursă: https://www.propertyindex.ro/residential/aleea-alexandru-35